Ruimtelijke kwaliteitsplannen en landschapsplannen

Ruimtelijk kwaliteitsplan

Een ruimtelijk kwaliteitsplan (RKP) is een document dat de ruimtelijke inpassing van een ontwikkeling onderbouwt, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van het landschap, erf en bebouwing. Bij nieuwe functies in het landelijk gebied, zoals de realisatie van een woning of herontwikkeling van een erf, helpt een RKP om aan te tonen dat het plan zorgvuldig en passend is vormgegeven.

BJZ.nu stelt ruimtelijke kwaliteitsplannen op waarin identiteit, landschap en beleidskaders samenkomen tot een sterk en realistisch plan.

Waarom een ruimtelijk kwaliteitsplan?

In het landelijk gebied gelden vaak specifieke eisen aan hoe nieuwe ontwikkelingen landschappelijk worden ingepast. Gemeenten en provincies vragen daarom regelmatig om een ruimtelijk kwaliteitsplan als onderdeel van een vergunning of planprocedure.

Een RKP is onder meer relevant bij:

• Realisatie van een woning in ruil voor sloop (bijv. ruimte-voor-ruimte of rood-voor-rood-regeling)
• Vrijkomende agrarische bebouwing en functiewijziging
• Uitbreiding of herinrichting van erven
• Gebiedsontwikkelingen waarbij landschappelijke inpassing essentieel is

Het plan toont aan dat de ontwikkeling ruimtelijk verantwoord is, aansluit op het landschap en de bestaande bebouwingsstructuur respecteert.

Wat staat er in een RKP?

Een ruimtelijk kwaliteitsplan bevat onder andere:

• Omgevingsanalyse: natuurlijke ondergrond, bodem, water, landschapstype en verkavelingspatroon
• Beleidskaders: toetsing aan gemeentelijke en provinciale uitgangspunten
• Landschappelijke inpassing: erfopzet, groenstructuren, beplanting en open zichtlijnen
• Optioneel: architectonische uitgangspunten (massa, kleurgebruik, oriëntatie en materialisatie) en aanleg- en beheerinstructies

Het RKP zorgt ervoor dat nieuwe bebouwing harmonieert met de omgeving en bijdraagt aan de ruimtelijke kwaliteit van het landelijk gebied.