Stedenbouwkundige verkenning

Stedenbouwkundige verkenningen

Voor een goede ruimtelijke ontwikkeling is een gedegen verkenning onmisbaar. Stedenbouwkundige verkenningen vormen het startpunt voor veel van onze projecten: een eerste stap waarin we locaties, kansen, beperkingen en ambities ruimtelijk in beeld brengen. Deze fase geeft richting aan de ontwikkeling én voorkomt verrassingen in een later stadium.

Waar ruimtelijke verkenningen vaak beleidsmatig of strategisch van aard zijn, focussen stedenbouwkundige verkenningen zich op de ruimtelijke werking van het initiatief op locatie: hoe past het in zijn omgeving, wat betekent het voor de inrichting, en welke ontwerpprincipes zijn kansrijk?

Wat is een stedenbouwkundige verkenning?

Een stedenbouwkundige verkenning is een laagdrempelig, visueel en inhoudelijk onderzoek naar de ruimtelijke mogelijkheden van een plek. Het is een waardevol instrument in de initiatieffase van projecten zoals:

• Herontwikkeling van bestaande locaties (inbreiding, transformatie)
• Nieuwbouw op uitleglocaties
• Opstellen van gebiedsvisies of -strategieën
• Verkenning van functiewijziging of verdichting

Wat we doen in een verkenning?

Tijdens een stedenbouwkundige verkenning wordt onder meer gekeken naar de:

• Huidige situatie en context (landschap, infrastructuur, stedenbouwkundige structuur)
• Ruimtelijke kansen en knelpunten
• Bouwmogelijkheden en programmapotentie
• Relatie met omgeving, zoals bestaande bebouwing, groen, water en verkeer
• Eerste ruimtelijke modellen of verkavelingsvarianten
• Inpassing van duurzaamheid, klimaatadaptatie en leefkwaliteit
• Samenhang met geldend of voorgenomen beleid

Het vorenstaande wordt verwerkt in overzichtelijke kaarten, schetsen en rapportages, al dan niet als input voor vervolgstappen zoals een stedenbouwkundig plan of ruimtelijke onderbouwing.

En het vervolgproces?

Na de verkenning begeleiden we u ook graag in de vervolgfase: het uitwerken van stedenbouwkundige plannen, het opstellen van visies, en de planologische en juridische verankering. Zo houden we de lijn van idee naar uitvoering helder en haalbaar.