Haalbaarheidsonderzoek

Klaar om de volgende stap te zetten?

Sander vertelt je graag meer over de toegevoegde waarde van onze raad en daad in planologische kwesties en bij ruimtelijke plannen. Hij kent zijn vak.

Of bel 0546 45 44 66

Haalbaarheidsonderzoek

Bij elke ruimtelijke ontwikkeling is het essentieel om vroegtijdig te weten of een initiatief planologisch haalbaar is. Een haalbaarheidsonderzoek geeft duidelijkheid over de juridische, beleidsmatige, milieukundige en ruimtelijke inpasbaarheid van een concreet plan, nog vóór u investeert in tijdrovende procedures of kostbare onderzoeken.

BJZ.nu helpt u hierbij met een helder en doelgericht onderzoek dat risico’s in beeld brengt, kansen benoemt en alternatieven verkent waar nodig.

Wat toetsen we in een haalbaarheidsonderzoek?

In een haalbaarheidsonderzoek toetsen we:

  • actueel ruimtelijk beleid op zowel rijks-, provinciaal, regionaal als gemeentelijk niveau
  • de volgende leefomgevingsaspecten:
    • Geluid door activiteiten
    • Bodemkwaliteit
    • Luchtkwaliteit
    • Omgevingsveiligheid (externe veiligheid)
    • Milieuzonering bedrijven
    • Ecologie (gebiedsbescherming/stikstof en soortenbescherming)
    • Archeologie
    • Cultuurhistorie
    • Waterhuishouding
    • Verkeer, parkeren en ontsluiting
    • Trillingen (indien van toepassing)
    • Explosieven/ontplofbare oorlogsresten (indien van toepassing)
    • Windhinder (indien van toepassing)
    • Bezonningstudie (indien van toepassing)
    • Quick klimaatadaptieve mogelijkheden (indien noodzakelijk of gewenst)
    • Spuitzones gewasbeschermingsmiddelen (indien van toepassing)
    • Gezondheid (indien van toepassing)
    • Netcongestie (indien van toepassing)
    • Waterschaarste (indien van toepassing)

Het onderzoek wordt afgerond met een oordeel over de haalbaarheid, kansen, risico’s en de te volgen onderzoekstrategie en planprocedure wanneer tot verdere planvorming wordt overgegaan.

Wat zijn de resultaten?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vestibulum vestibulum nisl neque.
Lorem2 ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vestibulum vestibulum nisl neque.
Lorem3 ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vestibulum vestibulum nisl neque.

Waarom BJZ.nu?

BJZ.nu is een allround adviesbureau op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling en omgevingsrecht. Wij staan allerhande ontwikkelende partijen in heel Nederland met raad en daad bij in planologische kwesties en bij ruimtelijke plannen. Dat is geen eenvoudige materie. Nederland is immers een land van regels en procedures, maar we kennen echter ons vak. We zijn gepokt en gemazeld in de ruimtelijke ordening en hebben veel deskundigheid in huis.

BJZ.nu gaat veel verder dan het in voorkomende gevallen opstellen van een Omgevingsplan of ruimtelijke onderbouwing. Wij fungeren ook dagelijks als aanspreekpunt voor losse vragen op het gebied van ruimtelijke ordening en planologie.

Veelgestelde vragen

De kosten voor een haalbaarheidsonderzoek zijn maatwerk. Ze zijn afhankelijk van onder andere de aard van het initiatief, de locatie, eventueel benodigde onderzoeken (zoals stikstof, verkeer of behoefteonderbouwing), de complexiteit van het plan en de gewenste diepgang. Omdat elke situatie uniek is, kunnen wij geen vaste prijs noemen. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Op basis daarvan kunnen we een inschatting maken van de benodigde werkzaamheden en een passende offerte opstellen.
De doorlooptijd van een haalbaarheidsonderzoek is maatwerk en hangt af van de aard, schaal en complexiteit van het initiatief. In de praktijk duurt het doorgaans 4 tot 6 weken, maar dit kan variëren afhankelijk van uw specifieke situatie. We bespreken de planning graag met u in overleg, zodat deze precies aansluit bij uw project.
Als het haalbaarheidsonderzoek een positief beeld geeft, volgt doorgaans de stap naar een principeverzoek. Dit is een eerste formeel verzoek aan de gemeente om te toetsen of zij in principe bereid zijn medewerking te verlenen aan het plan. Op basis hiervan kan verder overleg plaatsvinden en worden vervolgstappen bepaald, zoals het opstellen van een wijziging van het omgevingsplan of het aanvragen van een omgevingsvergunning.

Informatie opvragen over haalbaarheids-onderzoek

Sander vertelt je graag meer over de toegevoegde waarde van onze raad en daad in planologische kwesties en bij ruimtelijke plannen. Hij kent zijn vak.