Wat is ETFAL?

ETFAL, wat staat voor "Evenwichtig Toedelen van Functies aan Locaties", is een belangrijk principe dat werd geïntroduceerd met de komst van de Omgevingswet. Voorheen was de term "goede ruimtelijke ordening" het centrale concept om de zorgvuldige planning van onze leefomgeving te beschrijven. ETFAL biedt nu een concretere en bredere invulling van dit idee, met een sterke focus op het creëren van een duurzame en leefbare omgeving.

ETFAL draait om het zorgvuldig afstemmen van verschillende functies, zoals wonen, werken, recreëren, natuur en infrastructuur, binnen een specifiek gebied. Dit gaat verder dan alleen het toewijzen van bestemmingen; het houdt ook rekening met de onderlinge relaties tussen deze functies en hun impact op de omgeving. Het uiteindelijke doel van ETFAL is om een omgeving te creëren die niet alleen functioneel is, maar ook aantrekkelijk en duurzaam op lange termijn.

Neem contact op met BJZ.nu

ETFAL in de praktijk

Wanneer er nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen worden voorgesteld, kan het voorkomen dat een activiteit niet volledig in lijn is met de bestaande regels van het omgevingsplan. In dergelijke gevallen biedt de Omgevingswet de mogelijkheid om het omgevingsplan te wijzigen of een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) te verlenen. Bij deze vergunning is het essentieel om aan te tonen dat de activiteit bijdraagt aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL).

Bij BJZ.nu begrijpen we de complexiteit van deze processen. Onze deskundige adviseurs hebben uitgebreide ervaring met het ontwikkelen en onderbouwen van ruimtelijke plannen die voldoen aan de nieuwe ETFAL-eisen. We helpen u niet alleen met het opstellen van de benodigde documenten, maar zorgen er ook voor dat uw plannen naadloos aansluiten bij de criteria die door de Omgevingswet worden gesteld.

Hoe BJZ.nu kan helpen bij de invoering van ETFAL

De invoering van ETFAL brengt nieuwe uitdagingen en verantwoordelijkheden met zich mee voor ontwikkelaars, gemeenten en andere belanghebbenden. BJZ.nu biedt uitgebreide ondersteuning bij het navigeren door deze complexe regelgeving. Onze experts ontwikkelen op maat gemaakte formats en strategieën om ervoor te zorgen dat uw projecten voldoen aan alle ETFAL-criteria. Of u nu aan het begin staat van een nieuw project of hulp nodig heeft bij een bestaande ontwikkeling, wij staan klaar om u door elke stap van het proces te begeleiden.

Neem contact met ons op

Heeft u een project waarbij ETFAL een cruciale rol speelt? BJZ.nu is uw partner in het onderbouwen van plannen volgens de nieuwste richtlijnen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een consultatie en ontdek hoe wij u kunnen ondersteunen bij het realiseren van uw ruimtelijke doelen.